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Renovierte helle 2 Zimmerwohnung im 2.OG
Emilstr.7, 42289 Wuppertal (Heckinghausen) – Nordrhein-WestfalenDie ca. 47 qm große 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad mit Badewanne und Flur ist komplett renoviert und fertig für direkten Einzug.
Sie liegt im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles bzw. Paare.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-456977
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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390 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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1.170 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neuer Laminatboden in den beiden Zimmern, Fliesenboden in Küche, Bad und Flur, alle Wände komplett neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, neue effiziente Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, eigene Kellerparzelle inclusive, großer Speicherbereich zur Nutzung für Wäschetrocknung unter dem Dach.
Lage
Ruhige Seitenstrasse, unmittelbare Nähe zu den Barmer Anlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung, Versorgung für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen fussläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss der Wohnung
Sonstiges
Kein Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung im Abschnitt zur Wohnung in Eigenleistung zu erledigen (alle 3 Wochen) und in Absprache/nach Plan mit 2 Etagennachbarn, betrifft ebenfalls Bereitstellung Abfall (Restmüll, gelbe Tonne). Reinigung nach Plan von Kellerbereich und Speicher in Eigenleistung in größerem Turnus.
Haustiere sind nicht erwünscht !
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.
Voraussetzungen:
- positive Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise
- Mieterselbstauskunft
- private Haftpflichtversicherung
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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