***LADENGEBÄUDE MIT GRUNDSTÜCK***

LADEN / GASTRONOMIE - GEBÄUDE FREISTEHEND MIT GRUNDSTÜCK

ABSTANDSFREI • BRAUEREIFREI • PROVISIONSFREI
Freistehendes Gebäude mit ca. 350 m² Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Optimal geeignet für klassische Gastronomie oder effiziente Liefer- und Take-away-Konzepte.

Besicht­igungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Finanzierungszertifikats vergeben.

- Ohne entsprechenden Nachweis ist keine Terminvereinbarung möglich.
- Dies dient einer effizienten Abwicklung und stellt sicher, dass ausschließlich ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten berücksichtigt werden (Keine Immobilien"touristen").

Ide­al für:
- Imbiss / Snack-Bar
- Take-away
- Lieferdienst
- Catering / Produktion

Objekt
- Gebäude ca. 6,40 × 12,10 m
- 7 Kundenparkplätze direkt an der Straße
- Außenfläche nutzbar
- ehemals Biergarten mit 45 Plätzen

Räume
- Gastraum
- Küche / Produktionsbereich
- Lager
- 3 WC

Zustand
Sanierung 2008 (Gastherme, Fenster, Böden, Sanitär, Elektrik).

HINWEIS ZUR ÜBERGABE
Der Laden wird vollständig geräumt übergeben. Die Übergabe erfolgt im vollständig leerstehenden Zustand -OHNE MÖBEL-OHNE KÜCHE-. Übernahme ab April 2026 möglich