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Vermietung nach Kernsanierung
56841 Traben-Trarbach (Trarbach) – Rheinland-PfalzDiese Wohnung ist eine von insgesamt 3 neuen Wohnungen, die nach einer aufwendigen Kernsanierung zum Erstbezug vermietet werden. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, bestehend aus Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss.
Ausstattung und Besonderheiten:
- 2 Zimmer, Küche, Bad – durchdachte Raumaufteilung
- Erstbezug: neues Bad, neue Küche, hochwertige Böden (Dielenboden, Designboden)
- Moderne Heizung & Klimatechnik (in allen Zimmern individuell steuerbar)
- Lehmputz für gesundes Raumklima
- Elektrische Rollläden, moderne Fenster – weniger Wärmeverlust & Lärm
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-456886
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Kernsaniert, Holzfaserinnendämmung mit Lehmputz, Luft-Luft-Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage), dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, neues Bad, neue Küche.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Kernsanierung gerade erstellt.
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Trarbach.
In Laufnähe der Immobilie sind das Rathaus, Restaurants, Cafés und Ärzte zu finden.
Mehrere Supermärkte, Bäckereien, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich zu Fuß erreichbar im Ortsteil Traben.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
TrarBach²-Carré
'Modernes Wohnen in historischen Mauern'
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Themenportale
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Angebot von: Ralph Hares
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