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hochwertige 152qm2 Wohnung inkl. EBK & Stellplatz

45525 Hattingen – Nordrhein-Westfalen
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG einer ehemaligen Direktoren Villa, welche in den letzten Jahren aufwändig saniert wurde.

Erneuert wurden unter anderem die Leitungen für Strom, Wasser, Abwasser, die Gaszentralheizung sowie Bäder und Innenausstattung. Das Dach wurde gedämmt.

Ebenfalls ist in der Wohnung ein Kamin vorhanden, welcher weiterhin genutzt werden kann.

Das Bad überzeugt durch Wanne und Bodentiefe Dusche.

Die enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie das 1 weiteres Zimmer nicht auf den Fotos abgebildet ist. In diesem wird aktuell noch der Bodenbelag erneuert und die Wände gestrichen.

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Objekt-Nr
OM-456878
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.100 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1916
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wanne & bodentiefe Dusche
- offene Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Kamin
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- offener Grundriss in Wohnzimmer & Küche

Lage

Das Objekt liegt am Rande der Hattinger Innenstadt, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Abgerundet wir das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus, welcher nur durch ein elektrisches Tor erreicht werden kann.

Lage-Check

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Gastronomie
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Gesundheit
ÖPNV
Kultur
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Energieausweiß Energieausweiß

Sonstiges

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