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🏠 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage: Essen-Bredeney zur Vermietung | Frisch renoviert

45133 Essen (Bredeney) – Nordrhein-Westfalen
730 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: die ruhige, grüne Wohnatmosphäre von Bredeney mit der unmittelbaren Nähe zu Rüttenscheids lebendiger Ausgehmeile – der „Rü".
Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür (Linien 107/108) und bringt Sie in wenigen Minuten durch Rüttenscheid, zum Hauptbahnhof und in die gesamte Stadt.
Wer zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs ist, erreicht die Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen und Wochenmärkten in unter 10 Minuten – ohne Auto, ohne Stress.
Die Wohnung selbst wurde hochwertig renoviert: neue Böden, frisch gestrichen, modernes Bad. Eine rundum gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen im Grünen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-456788
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
730 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.190 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung

Frisch renoviert (2006) – neue Böden, neues Bad, neue Haustechnik, frisch gestrichen etc.
Modernes, zeitgemäßes Badezimmer
Helles Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
Stellplatz / Garage inklusive
Kellerabteil vorhanden
Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage

Lage

Lage & Verkehrsanbindung – ein echtes Highlight

🚋 Straßenbahn direkt vor der Haustür (Linie 107/108) → Rüttenscheid & Essen Hbf
🍷 Rüttenscheider Straße (»Rü«) in unter 10 Min. zu Fuß – Essens beliebteste Ausgehmeile
🌊 Baldeneysee fußläufig erreichbar
🚗 Schnelle Anbindung an A52 & A40
🛒 Einkaufen, Schulen & Kitas in unmittelbarer Nähe
🌳 Ruhige, grüne Wohnstraße trotz bester Anbindung

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Sport
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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