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Schöne 2-Raum-Wohnung in der südlichen Innenstadt in ruhiger Lage

Ludwigstr. 6, 06110 Halle (Saale) (Südliche Innenstadt) – Sachsen-Anhalt
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung in der Ludwigstraße 6 in Halle (Saale) überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung mit Blick ins Grüne und bietet gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die hellen und freundlich geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht – ein großer Vorteil in zentraler Lage.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung sind Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass man flexibel und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

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Objekt-Nr
OM-456660
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
179 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Fenster sind bereits mit Innenjalousien ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Wohnlage in der Ludwigstraße 6 in Halle (Saale). Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie vielen Grünflächen und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglich­keiten, Ärzte, Schulen, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch gelangen Sie schnell und bequem in das Stadtzentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des innerstädtischen Trubels.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
250m
Sport
250m
Gesundheit
50m
Kultur
250m
Gastronomie
200m
Nachtleben
200m
Natur
450m
ÖPNV
600m

Energie

Endenergieverbrauch
110,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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