Großzügiges Wohnen auf dem Kaßberg

2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² im 3.OG eines sanierten, kaßbergtypischen Mehrfamilienhauses . Die Wohneinheit kann mit relativ geringem Aufwand wieder zurück in eine 3-Raum-Wohnung verwandelt werden. Bei der Rückkehr zum ursprünglichen Grundriss müsste lediglich eine Wand im Wohnzimmer mit einer Tür zum Flur wieder eingezogen werden.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Der ca. 6 m² große Balkon ist zum grünen Innenhof und nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, die letzte Renovierung liegt ca. 4 Jahre zurück.

Die Rudolf-Marek-Straße gehört zum Kaßberg, dem besten Wohnviertel von Chemnitz im Bereich des Mehrfamilienhausbaues. Fast alle Gebäude stammen aus dem Zeitraum zwischen 1900 und 1930. Chemnitz war zu dieser Zeit offenkundig wohlhabend. Das gesamte Viertel wurde im zweiten Weltkrieg nicht beschädigt. Es ist gekennzeichnet durch eine Bewohnerstruktur mit vergleichsweise hohem sozialen Standard, verbunden mit der zugehörigen Infrastruktur wie Cafes, Restaurants und Läden. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen.