ohne-makler

Bonn-Beuel, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung

Broichstr. 75, 53225 Bonn-Beuel (Limperich) – Nordrhein-Westfalen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Broichstraße 75 in Bonn-Beuel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zurückgesetzten Hauses und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Duschbad sowie einen Balkon.
Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar an. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die Lage in Bonn-Beuel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Bonner Zentrum ist schnell erreichbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-456516
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.760 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade kernsaniert. Das Bad sowie die Einbauküche sind neu. Das Echtholzparkett wurde aufwendig überholt sowie die Elektrik modernisiert. Alle Wände und Decken sind neu gestrichen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Beuel in angenehmer, gut angebundener Lage. Die Haltestelle Broichstraße liegt in der Nähe und wird u. a. von der Buslinie 529 bedient. Auch der Bahnhof Bonn-Beuel ist gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen in Richtung Bonner Innenstadt, Siegburg und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Beueler Zentrum, insbesondere rund um die Friedrich-Breuer-Straße, Hermannstraße und Obere Wilhelmstraße. Auch die Vilicher Arkaden liegen im weiteren Umfeld.

Lage-Check

Sport
50m
Natur
100m
Kinderfreundlich
450m
Einkaufen
500m
Kultur
950m
Gesundheit
600m
Gastronomie
550m
Nachtleben
550m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Optional besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung eines Stellplatzes für € 35,-/Monat oder einer Garage für € 70, -/Monat.

Besichtigungen sind ab 25.05.2026 möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: