Graefekiez: Hochwertiger Neubau (2022) mit Balkon, Einbauküche und ruhiger Innenhoflage

- Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Wohnensemble „Jahn Urban“
- Neubau aus 2022 mit zeitloser Architektur von Thomas Hillig Architekten
- Ruhige Innenhofausrichtung
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Balkon mit Rückzugsmöglichkeit im Freien
- Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster
- Bis zu 2,80m hohe Decken
- Aufzug bis ins Untergeschoss
- Eigenes Kellerabteil
- Insgesamt nur 20 Wohneinheiten im Gebäude

English translation:
- Modern 2-room apartment in the newly built residential ensemble “Jahn Urban”
- New development completed in 2022 with timeless architecture by Thomas Hillig Architekten
- Quiet courtyard-facing orientation
- Open-plan living and kitchen area
- Balcony offering a private outdoor retreat
- Bright living spaces thanks to floor-to-ceiling windows
- Ceiling heights of up to 2.80 m
- Elevator access down to the basement level
- Private basement storage unit
- Only 20 residential units in the building

- Attraktive Lage im beliebten Graefekiez in Berlin-Kreuzberg
- Nur wenige Gehminuten vom Volkspark Hasenheide entfernt
- Urbanes Wohnumfeld mit besonderem Kreuzberger Flair
- Vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot in direkter Umgebung
- Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen fußläufig erreichbar
- Beliebte Wohnlage insbesondere bei jungen Familien und Berufstätigen
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

English translation:
- Attractive location in the popular Graefekiez neighborhood in Berlin-Kreuzberg
- Just a few minutes’ walk from Volkspark Hasenheide
- Urban residential environment with authentic Kreuzberg flair
- Wide range of restaurants, cafés, and cultural offerings nearby
- Numerous cafés, restaurants, bars, and boutiques within walking distance
- Highly sought-after residential area, especially among young families and professionals
- Excellent infrastructure with supermarkets, doctors, daycare centers, and schools nearby
- Outstanding public transportation connections