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Charmante 1 Zimmer-Wohnung stilvolles Wohnambiente Bayern - Erlangen

Wichernstraße, 91052 Erlangen – Bayern
455 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
39,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und ein stilvolles Wohnambiente.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-456283
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
455 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.365 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Einbauschränken, E-Herd mit Backofen und Spüle. Ein Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.
Der Flur führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Im Wohnbereich, Flur und in der Küche ist ein Designerboden in Eiche pur Optik verlegt.
Das geflieste Badezimmer ist mit einem hochwertigen Waschtisch-Set von Fackelmann und einer Regendusche ausgestattet.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
50 € für den eigenen PKW-Stellplatz

Lage

Nur 1,5 km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt, das eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist nur etwa 500 Meter entfernt. Ideal für Berufspendler und Studierende dank der Nähe zu Siemens, Areva und der Universität. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
200m
Gesundheit
50m
Sport
600m
Gastronomie
150m
Kultur
400m
Kinderfreundlich
100m
Natur
1.0km
Nachtleben
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
152,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Verbrauchsausweis:
152 kWh, Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C

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