ohne-makler
Innehof Wohnzimmer Wohnzimmer, Seite Innenhof Terrasse Grundriss
Exposé drucken

Wohnen auf dem Lande---Restaurierter Viekanthof

52457 Aldenhoven (Dürboslar) – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

In den Jahren 2019-2020 wurde das Haupthaus des Vierkanthofes komplett entkernt und saniert .

Die Außenhülle stammt aus dem Jahre 1756.

Ihnen erwartet eine moderne großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung.
Eine Zentralheizung (Pelletbefeuerung) sorgt für behagliche Wärme.

Der großzügige Innenhof bietet einen geschützten Bereich zum verweilen.
Der ehmalige Viekanthof liegt direkt am Dorfplatz mit Aussicht auf Kirche und Burg.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-456185
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-weisse Holz-Kasetten-Türen
-Holzspro­ssen-Fenster
-Alte Eichenbalken als Wohnaccessoires integriert
-Landhaudielenböde­n
-Feinsteindekor-Fliesen im Küchenbereich
-hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschtisch aus Granitstein und
zusätzlicher elektr. Bodenheizung,
-Bad mit Fenster
-Wirtschaftsraum mit Platz für Trockner und Waschmaschine-- mit Fenster--
-Terasse im Innenhof -- belg. Granit---
-Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss

Lage

Der Vierkanthof befindet sich in Aldenhoven-Dürboslar, einem beschaulichen Dorf mit einer
lebendigen Dorfgemeinschaft.
Der Ortsteil Dürboslar befindet sich im Dreieck Aachen-Köln-Düsseldorf.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnanbindung A44 Richtung Aachen und Düsseldorf.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Sozialeinrichtungen befinden sich in Aldenhoven in ca. 1,5 km
Entfernung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Vorzugsweise an Paar mittl. Alter oder Rentnerpaar zu vermieten.

Bewerbungen bitte mit Angabe von --Beruf -Alter-Einkommen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen