Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/456057/
2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
22529 Hamburg (Lokstedt)Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Mit einer Nutzfläche von 46m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Zentral gelegen in Hamburg, ist dieses Zuhause ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten.
Tauchen Sie ein in das heimelige Ambiente dieser 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein absoluter Pluspunkt ist der verglaste Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen ganzjährigen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die Immobilie liegt in der obersten Etage des Hauses und verfügt über einen oberirdischen Abstellraum/Keller. Zudem sorgen die gepflegte Außenanlage und die nutzbare Waschküche für zusätzlichen Komfort.
Ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Nutzen Sie die Chance auf ein eigenes gemütliches Zuhause in Hamburg und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-456057
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
275.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.153 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 294.153 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
343 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.043€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
keine Angaben
|
|
Anzahl Etagen
|
8
|
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1963
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und barrierearm ausgestattet. Neben dem erhöhten WC sticht die begehbare Badewanne mit Tür und Wannenlift hervor.
Im Verkaufspreis der Wohnung enthalten sind die Einbauküche mit Waschmaschine, der Einbauschrank im Flur und die Badausstattung.
Das Objekt ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und der Anschluss an das Glasfasernetz befindet sich in Planung.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Bezirk Eimsbüttel. Der Stadtteil Lokstedt ist bekannt für seine grünen Oasen und die Nähe zum NDR Gelände.
Eine der Parks befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nicht nur der Tierpark Hagenbeck, sondern auch das UKE sind von hier aus gut erreichbar.
Direkt vor dem Haus befinden sich die Bushaltestellen zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
145,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/456057/