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3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neu-Isenburg

63303 Neu-Isenbrug (Neu-Isenburg) – Hessen
1.220 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir bieten eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines vierstöckigen Hauses im Zentrum von Neu-Isenburg an. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt zentral im Stadtzentrum von Neu-Isenburg. Alles für den täglichen Bedarf, gute ÖPNV-Anbindung nach Frankfurt und Offenbach sowie der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitierst du von der ruhigen, grünen Wohnlage der Hugenottenstadt.

Wohnungsau­sstattung:
- 3 Zimmer:
- Großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick zum Garten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- Direkter Zugang vom Flur
- Gäste-WC:
- Modernes Bad
- Boden: Holzfußboden in allen Räumen
- Blick zum Garten
- Stellplatz: direkt neben der Wohnung

Technische Daten:
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Etage: Erdgeschoss
- Baujahr:1971
- Modernisierung: 2024
- Heizung: Gas

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-455977
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.220 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.660 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Neu-Isenburg gilt als ruhige Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt, mit guter Lebensqualität.
Das Zentrum wird aktuell im Rahmen des Stadtumbauprogramms „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ aufgewertet. Fokus liegt auf Verkehr, Wohnen, Einzelhandel und Aufenthaltsqualität in der Frankfurter Straße und Fußgängerzone.
Moderne Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen direkt im Stadtzentrum. grenzt Neu-Isenburg an Frankfurt, im Osten an Offenbach, im Süden an Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Wali Moschfek