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3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neu-Isenburg
63303 Neu-Isenbrug (Neu-Isenburg) – HessenWir bieten eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines vierstöckigen Hauses im Zentrum von Neu-Isenburg an. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtzentrum von Neu-Isenburg. Alles für den täglichen Bedarf, gute ÖPNV-Anbindung nach Frankfurt und Offenbach sowie der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitierst du von der ruhigen, grünen Wohnlage der Hugenottenstadt.
Wohnungsausstattung:
- 3 Zimmer:
- Großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick zum Garten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- Direkter Zugang vom Flur
- Gäste-WC:
- Modernes Bad
- Boden: Holzfußboden in allen Räumen
- Blick zum Garten
- Stellplatz: direkt neben der Wohnung
Technische Daten:
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Etage: Erdgeschoss
- Baujahr:1971
- Modernisierung: 2024
- Heizung: Gas
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-455977
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.220 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.660 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Neu-Isenburg gilt als ruhige Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt, mit guter Lebensqualität.
Das Zentrum wird aktuell im Rahmen des Stadtumbauprogramms „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ aufgewertet. Fokus liegt auf Verkehr, Wohnen, Einzelhandel und Aufenthaltsqualität in der Frankfurter Straße und Fußgängerzone.
Moderne Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen direkt im Stadtzentrum. grenzt Neu-Isenburg an Frankfurt, im Osten an Offenbach, im Süden an Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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120,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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