Sofort einziehen: Frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung in Ostseenähe.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist 2026 vollständig kernsaniert worden und wird jetzt erstmals nach der Sanierung bezogen. 67 m² verteilen sich auf einen funktionalen Grundriss, der für Paare, kleine Familien oder Best Ager gleichermaßen passt.
Hochwertige Materialien ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Designbelag in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad. Das Duschbad ist mit Fenster ausgestattet, also hell und natürlich belüftet, was im Wohnungsbestand alles andere als selbstverständlich ist.
Eine Besonderheit dieser Wohnung sind die zwei Stellplätze. In der Größenklasse einer 3-Zimmer-Wohnung ist das überdurchschnittlich und im Alltag konkret spürbar: zwei Autos im Haushalt, ein zusätzliches Fahrzeug oder Besucherparkplatz, alles ohne tägliche Konkurrenz um die Stellfläche vor der Tür. Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Saisonkleidung und Vorräte.
Wer hier einzieht, übernimmt eine Wohnung ohne Renovierungsstau und ohne Sanierungsfragen für die kommenden Jahre.

Die Wohnung liegt in Klütz, einer Kleinstadt im Klützer Winkel und gleichzeitig dessen Verwaltungssitz und kulturelles Zentrum. Die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt, das Ostseebad Boltenhagen mit seinem breiten Sandstrand, der Seebrücke und dem Kurpark in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den Alltag bedeutet das: Strand und Meeresluft sind nicht Wochenend-Programm, sondern Feierabend.
Klütz selbst hat das, was viele Kleinstädte längst verloren haben. Einen gewachsenen Stadtkern mit der backsteingotischen St. Marienkirche, das Literaturhaus Uwe Johnson im rekonstruierten Backsteinspeicher, die Klützer Mühle als kulinarischen Anziehungspunkt und vier Kilometer südlich Schloss Bothmer, die größte barocke Schlossanlage Mecklenburg-Vorpommerns mit englischem Landschaftspark. Diese kulturellen Anker sind nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein stabilisierender Wertanker für die Immobilie: Sie ziehen ganzjährig Besucher in den Klützer Winkel und halten die Nachfrage hoch.
Die Anbindung an die größeren Städte der Region ist komfortabel. Wismar mit Welterbe-Altstadt und Hafen erreicht man in rund zwanzig Minuten, Lübeck mit dem Holstentor und der Altstadt in unter einer halben Stunde. Über die A20 ist Rostock in einer Stunde erreichbar, Hamburg in rund eineinhalb. Der Ostseeküstenradweg führt direkt durch den Klützer Winkel.
Klütz verbindet damit drei Dinge, die in Deutschland selten zusammenkommen: direkten Meereszugang, intakten Kleinstadt-Charakter und schnelle Anbindung an zwei Welterbe-Städte. Genau das macht den Klützer Winkel zu einer der gefragtesten Wohn- und Zweitwohnsitz-Regionen entlang der mecklenburgischen Küste.