ohne-makler

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ostseenähe!

24972 Steinbergkirche – Schleswig-Holstein
1.195 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90,70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und aktuell wieder zur Vermietung steht. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Terrasse in Süd-Ost-Westausrichtung.
Das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard, die Energieversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine kostengünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-455870
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.195 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.585 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet mit einer dezentralen kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen.
Der Fußboden im Bad ist gefliest, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in Flur und HWR sind mit hellen Vinyl-Design-Bodenbelägen ausgestattet.
Die Fenster und Terrassentüren an der Südseite der Wohnung haben eine Sonnenschutzverglasung.
Die Einbauküche verfügt über einen Backofen in Arbeitsplattenhöhe, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Geschirrspüler.
Im Bad gibt es neben Waschtisch und WC eine großzügige bodengleiche Dusche mit Regenbrause und einen Handtuchheizkörper.
In Flur, Küche und Bad sind in der Decke Einbaustrahler vorhanden.
Im Haus liegt ein leistungsstarker Glasfaseranschluss.
Abstellmö­glichkeit für Fahrräder, Gartenmöbel etc. gibt es in einem abschließbaren Schuppen im Garten.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann für monatlich 30 Euro angemietet werden. Auf Wunsch installiert der Vermieter eine E-Ladestation, dann erhöht sich die monatliche Stellplatzmiete auf 50 Euro.

Lage

Steinbergkirche liegt in der schönen Landschaft Angeln, ca. 4 km von der Ostsee entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum mit mehreren Einzelhändlern, zwei Zahnärzte, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Banken und eine Postagentur. Weiterhin gibt es eine moderne Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein großes Freizeitangebot. Die Städte Flensburg und Kappeln sind jeweils ca. 20 km entfernt.

Lage-Check

Gesundheit
Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sabine Breiholz