ohne-makler
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten eine helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage. Zu der Wohnung zählen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, und ist somit ideal für Paare oder kleine Familie. Durch die vorhandene Einbauküche können Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen.

Ein weiterer Kellerraum und eine Waschküche sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Reinigungen an. Sie haben zudem den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, zur gemeinsamen Verfügung und gerne auch zur Mitgestaltung! Ein Hausmeisterservice kümmert sich das alles Grün gepflegt und der Hof ganzjährig ordentlich und geräumt bleibt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, beides im Mietpreis enthalten.

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Objekt-Nr
OM-455857
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Merkmale und Ausstattung
- Einbauküche
- Garage und Außen-Stellplatz
- Waschraum Kellerraum Gartenmitbenutzung
- Hausmeisterservice
- Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar und die wichtige Buslinie 46 ist gerade mal 150m entfernt. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Verschiedene Schulen, Kindergärten sind nur kurze Wege entfernt und auch die Stadtmitte mit Banken, Ärzten und Apotheken und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Tailfingen, der mit rund 11.700 Einwohnern der zweitgrößte Teilort von Albstadt ist und grenzt auf der Langenwand unweit an ein Nacherholungsgebiet.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
450m
Kinderfreundlich
450m
Gesundheit
500m
Gastronomie
500m
Einkaufen
500m
Kultur
800m
Nachtleben
500m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
140,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: T. Weiss