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4-Zimmer-Wohnung in Werder (Havel) mit Garten, EBK und Stellplatz
Kemnitzer Str. 23, 14542 Werder (Havel) – BrandenburgDiese zentral gelegene, große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie die geräumige Küche verfügen über
Holzfußböden. Die beiden Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sind frisch saniert worden und mit Fenstern ausgestattet.
Die großzügig geschnittene Wohnung setzt sich aus einer Wohnfläche von ca. 114m² und einem zusätzlichen Anbau von ca. 18m² zusammen. Über den Anbau gelangt man direkt auf die Terrasse und die privat zugeteilte Gartenfläche (ca. 75m²). Perfekt für Familien geeignet!
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Objekt-Nr
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OM-455848
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.679 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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161 €
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Mietsicherheit
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4.200 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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207 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der etwa 75m² große Gartenanteil, der der Wohnung direkt zugeordnet ist, stellt ein Highlight dar. Ein großzügiges Kellerabteil schenkt zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Fahrradstellplätze sind im gepflegten Innenhof vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Auto-Stellplätze direkt auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses.
Alle Räume können über Rollos abgedunkelt werden. Im Mietpreis ist eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage im schönen Werder an der Havel. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Grundschulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit dem Regionalexpress erreichen Sie in wenigen Minuten den Potsdamer Hauptbahnhof. Zur Hauptverkehrszeit fährt der RE 1 alle 20 Minuten und bringt Sie in rund 30 Minuten zum Bahnhof Berlin-Charlottenburg und zum Bahnhof Zoologischer Garten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 45 Minuten am Zoologischen Garten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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174,50 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Melina Fabian
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