ohne-makler
Vorderansicht Gartenansicht Wohnbereich 1. OG Wohnbereich 1. OG Ess- Wohnbereich 1.OG Ess- Wohnbereich 1.OG Arbeitszimmer 1.OG Arbeitszimmer 1.OG Küche 1.OG Küche 1.OG Küche 1.OG Bad 1.OG Bad 1.OG Blick vom Balkon Gartenbereich Treppenhaus Eingangsbereich Treppenhaus 1.OG Treppenhaus Dachgeschoss Treppenhaus Dachgeschoss Zimmer 1 - DG Zimmer 1 - DG Ankleidezimmer DG Ankleidezimmer DG Ankleidezimmer DG Bad Dachgeschoss Bad Dachgeschoss Zimmer 2 - DG Zimmer 2 - DG Blick vom Balkon Zimmer 2 - DG Zimmer 3 - DG Zimmer 3 - DG WC Dachgeschoss
Exposé drucken

Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Kurpark mit 3 Balkonen

65191 Wiesbaden – Hessen
2.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau in absolut ruhiger Lage. Die Wohnzimmer und die Küche befinden sich im 1. OG und die Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss. Es gibt drei Balkone mit schönem Garten- oder Fernblick, die jeweils nach Osten oder Westen orientiert sind. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und ist nun bereit für den Erstbezug.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-455817
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
245 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
495 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Parkett im Wohnzimmerbereich ist sehr aufwändig gestaltet. Hier ist auch der Kamin. In den anderen Zimmern und im Treppenhaus ist hochwertiger Dielenboden verlegt. Der Schlafbereich bzw. Kinderzimmer-Bereich im Dachgeschoss ist mit Einbauschränken ausgestattet. Als Stauraum gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein Dachboden.

Lage

Die Lage der Wohnung ist stadtnah, aber absolut ruhig und liegt in einem Villenviertel. Es sind ca. 300 Meter bis in den Kurpark und ca. 150 Meter bis zum Thermalbad, bzw. zur Bushaltestelle.

Lage-Check

Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
241,38 kWh/(m²a)

PDF

1. Obergeschoss 1. Obergeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: B. Crull

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen