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WG-ZIMMER-VERMIETUNG – Moderne 4er-WG – KEINE komplette Wohnung!!
Johannisstraße 10/11, 49074 Osnabrück – Niedersachsen>> WG-Zimmer zu vermieten – keine Vermietung der gesamten Wohnung, bitte nur Anfragen von WG-Interessierten <<
Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 4-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung im Altbau als Erstbezug. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohngemeinschaft. Es wird 1 Zimmer zur Vermietung angeboten, die anderen 3 Zimmer sind bereits vermietet.
Die Miete beträgt 490 € Warmmiete pro Zimmer, die Nebenkosten sind inbegriffen (inkl. Strom und Internet). Die Kaution beträgt 300 €.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-455764
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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390 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Mietsicherheit
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300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1850
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Praktisch und gemütlich: Das Zimmer ist mit einem stabilen Vollholz-Hochbett ausgestattet (ohne Matratze/Lattenrost), was viel zusätzliche Stellfläche im Raum bietet. Ein weiteres Highlight ist die große, dimmbare Deckenleuchte für das perfekte Licht zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
- ausgestattete moderne Einbauküche mit offenen Essbereich
- ein frisch saniertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
- 2 separate WCs – ideal für eine WG
- hochwertige Sanierung im gesamten Objekt (Erstbezug)
- angenehme Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Abstellmöglichkeiten
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zur Universität / Hochschule – ideal für Studierende
* Zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir suchen zuverlässige und freundliche Mieter*innen, die Lust auf ein harmonisches WG-Zusammenleben haben.
Geeignet für:
* Studierende
* Berufseinsteiger*innen
Wichtig sind uns:
- respektvoller Umgang miteinander
- Sauberkeit und Ordnung
- ruhiges und angenehmes Wohnklima
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir (Alter, Tätigkeit, Einzugsdatum).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Henning Giede-Jeppe
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