Sonnige 1-Zimmer-Wohnung in Diedorf mit Süd-Balkon und Einbauküche - perfekt für Singles oder Büro

Ruhig und doch zentral? Schnell in Augsburg oder sogar München zur Arbeit oder Studium?
Sie haben die richtige Immobilie gefunden!

Diese Ende 2025 auf hohem Niveau renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Hauses. Erholung und Sonne-tanken vorprogrammiert auf dem großzügigen Südbalkon.

Besonderheiten:
- Lichtdurchflutet dank großer Fenster.
- Neue, moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank und Sitzplatzgelegenheit unter dem großen Fenster zum Innenhof
- heller, großer Wohn-/Schlafbereich, ideal für Home Office
- großzügiger Südbalkon zum Entspannen
- abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz v.a. im Winter ein Highlight

Wirklich alles in unmittelbarer Lage zu Fuß erreichbar:
- Biosupermarkt sowie Lebensmittel Discounter
- verschiedene Ärzte
- öffentliche Verkehrsmittel und Bahn
- Restaurants
- Sportvereine und Fitnessstudio
- Natur, Wald, Wiese

Die Immobilie liegt in naturnaher und ruhiger Lage von Diedorf, direkt am „Naturpark Augsburg – Westliche Wälder“.
Einkaufsmöglichkeite­n, Kindergärten, eine Volksschule sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe. Verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitangebote tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an Bus- und Bahnstationen ermöglicht eine schnelle Verbindungen nach Augsburg und in die umliegenden Stadtteile. Auch das Universitätsklinikum Augsburg ist gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe laden der Exotenwald und das Maskenmuseum Diedorf zu Freizeit- und Kulturerlebnissen ein. Sport- und Eventfans erreichen die WWK-Arena, während der Bismarckturm als Aussichtspunkt schöne Panoramablicke bietet.