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Erstbezug - Kernsanierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Fernblick

Hoststraße 13a, 34292 Ahnatal-Weimar (Weimar) – Hessen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend als KFW70 Standard kernsaniert. Auf ca. 50 m² erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, neue Böden, moderne Sanitäranlagen und eine energiesparende Haustechnik. Dank Fußbodenheizung und Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten.

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Objekt-Nr
OM-455659
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Vollständige Kernsanierung nach KFW70 Standard.
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Effiziente Wärmepumpen-Heizung
•Großzügi­ger Wohn-/Essbereich
•1 Schlafzimmer
•Modernes Bad
•2. OG
•Haustiere erlaubt (Katzen / kleine Hunde)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ahnatal-Weimar, einem ruhigen Ortsteil mit idealer Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und durch den Bahnhof Ahnatal-Weimar schnelle Anbindung an Kassel. Mehrere Buslinien verbinden den Ort zuverlässig mit umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Natur
1.1km
Einkaufen
200m
Sport
200m
ÖPNV
100m
Kultur
3.5km
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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-Anschrift
-E-Mail-Adresse
­
-Telefonnummer
-Anzahl der einziehenden Personen
-Berufsstand oder Leistungen über das Amt

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Angebot von: Bellevue Wohnkonzepte GmbH