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Reihenendhaus
97084 Würzburg (Heuchelhof) – BayernDieses Haus bietet auf 130qm Wohnfläche ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mit insgesamt fünf Zimmern lässt sich der Grundriss flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden,was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich steigert. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über einen praktischen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Grundstück umfasst 333qm.
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Objekt-Nr
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OM-455616
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.249 €
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Gesamtkosten
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ca. 618.249 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Neue Kunststoff-Fenster 2014
- Neue Heizung 2020
- ergänzend zu der Wohnfläche von
130qm kommt noch ein Hobbyraum im
Keller dazu.
Lage
Die Adresse befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Das Viertel ist durch eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Dank der Anbindung an die Straßenbahnlinie 5 ist das Stadtzentrum bequem erreichbar. Das gepflegte Reihenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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80,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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