Modern sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bayreuth

Diese stilvoll modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bayreuth-Hammerstatt.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch das hochwertig sanierte Badezimmer mit moderner, fugenloser Oberfläche und begehbarer Dusche. In Kombination mit den hochwertigen Bodenbelägen aus Echtholzparkett und Vinyl entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder Senioren. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohngefühl.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung wird mit einer digitalgesteuerten Gasetagenheizung beheizt. Heizung sowie Warmwasser. Hier sind Sie unabhängig von dem Gas-Anbieter und können selbst entscheiden, welcher Anbieter Sie versorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit professioneller Hausverwaltung.

AUSSTATTUNG­
2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
ca. 56 m² Wohnfläche
hochwertig saniertes Badezimmer
moderne, fugenlose Badoberflächen
begehbare Dusche
Echtholzparkett und Vinylboden
Balkon vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Dachboden vorhanden
neue Fenster in Küche und Bad
Gasetagenheizung
ruhiges­ Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien
professionelle Hausverwaltung vorhanden
sofort verfügbar

Mietaufstellung:
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Kaltmiete: 650 Euro

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 Euro

Die Wohnung befindet sich in der Albrecht-Dürer-Straße im beliebten Bayreuther Stadtteil Hammerstatt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt.

Einkaufsmöglich­keiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bayreuther Innenstadt befindet sich in komfortabler Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Autobahnen A9 und A70 bequem erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.