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moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Kaufungen

Auestr. 4a, 34260 Kaufungen (Niederkaufungen) – Hessen
855 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaufungen. Die Wohnung verfügt über mehrere Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Innenausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne und neue Wärmepumpe. Im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung sind die Heizkosten dieser Wohnung als sehr gering.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-455523
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
855 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- sehr niedrige Heizkosten
- mehre Balkone
- bodengleiche Dusche
- Kellerraum
- separater Waschkeller

Lage

Kaufungen, gelegen im Werra-Meißner-Kreis, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und den ländlichen Raum ermöglichen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
100m
Gesundheit
250m
Gastronomie
50m
Sport
450m
Kultur
1.7km
Nachtleben
150m
ÖPNV
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Marcel Dinges