ohne-makler
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
178 m²
Wohnfläche
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im teilweise im Souterrain, jedoch vorwiegend im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Asbach im Westerwald. Die Wohnung wurde größtenteils renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und ermöglicht über die Terrassentür direkten Zugang zum Garten.

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Objekt-Nr
OM-455466
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung sowie Warmwasserspeicher verbaut
- 2024 wurden beide Bäder vollständig erneuert
- 2024 neuer Laminatboden in den Schlafzimmern verlegt
- es gehören 2 Außenstellplätze zur Wohnung
- es sind noch einige Renovierungsarbeiten seitens der Mieter zu erledigen

Lage

Das Objekt liegt in Asbach. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 131 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Auch ein Fitnessstudio, ein Kino, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
900m
Gesundheit
1.0km
Einkaufen
750m
Sport
950m
Gastronomie
1000m
Kultur
900m
Nachtleben
900m
ÖPNV
750m

Energie

Endenergieverbrauch
110,75 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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