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Familienfreundliche Maisonettewohnung in ruhiger Lage
25421 Pinneberg – Schleswig-HolsteinCOURTAGEFREI: Familienwohnung in ruhiger Anwohnerstraße!
Diese moderne Wohnung liegt im 1. und 2. OG eines 2025 renovierten Zwei-Parteien-Hauses in einer 30er-Zone von PI-Thesdorf. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie die offen gehaltene Wohnküche. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere, lichtdurchflutete Räume, welche sich hervorragend, als Wohn-/Arbeits-/Gästezimmer nutzen lassen. Am modernen Duschbad vorbei kommen Sie ins Dachgeschoss, welches Ihnen ein Vollbad und je nach Zuschnitt 2-3 helle Schlafzimmer bietet.
Ein schöner Gartenanteil lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein.
Ein trockener Kellerraum mit 2 PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab (zzgl. 8.000 EUR)
Das Haus wird durch eine neue Wärmepumpe beheizt.
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Objekt-Nr
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OM-455407
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.439 €
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Gesamtkosten
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ca. 376.439 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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8.000 €
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Hausgeld mtl.
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249 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen und bestens angebundenen Pinneberger Stadtteil Thesdorf. Alle Institutionen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier zu Fuß, so auch den S-Bahnhof Thesdorf. Von dort erreichen Sie ganz einfach das Pinneberger Zentrum oder nach Hamburg. Auf die Autobahn gelangen Sie in 2 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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83,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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