3 ZKB im City-Neubau (KfW 55), 2 Bäder, Einbauküche, zentral

🏙️ Modernes City-Wohnen in Albstadt

Willkommen in einem Zuhause, das urbane Lage, moderne Ausstattung und maximale Energieeffizienz perfekt vereint. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Wohnprojekt in der Petrusstraße 9 – mitten im Herzen von Albstadt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m², zwei Badezimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einer sonnigen Loggia bietet die Wohnung alles, was eine zeitgemäße Wohneinheit ausmacht.

Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und entspricht dem KfW 55-Energieeffizienzstandard – für angenehm niedrige Nebenkosten und ein gutes Klima, innen wie außen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, hochwertige Bodenbeläge und eine klare Raumaufteilung für ein rundum stimmiges Wohngefühl. Die zentrale Lage macht das Angebot besonders attraktiv – gerade für Studierende, Berufseinsteiger oder junge Familien, die kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen.

📍 Urban. Zentral. Ideal vernetzt - Standortvorteile für Studierende & Young Professionals

Die Wohnung liegt in Albstadt‑Tailfingen, zentral in der Petrusstraße. Tailfingen kombiniert urbanes Leben mit kurzen Wegen – ideal für junge Menschen, die Studium oder Job mit Freizeit und Natur verbinden möchten.

🎓 Hochschule Albstadt-Sigmaringen (Campus Albstadt) erreicht man per Linienbus (z. B. Linie 44 oder 45); Fahrtzeit ca. 11–13 Min. + Fußweg → insgesamt ca. 15 Min.

🚉 Bahnhof Albstadt‑Ebingen bequem mit dem Bus erreichbar (pendlerfreundlich)

🛍️ Alles fußläufig erreichbar: Supermärkte, Cafés, Bäcker, Apotheke, Bank – gute Infrastruktur direkt vor der Haustür

🚌 Regelmäßige Busanbindung in alle Stadtteile inkl. Innenstadt, Onstmettingen, Pfeffingen etc.

🌳 Grün und Freizeit: In wenigen Minuten erreichst du naturnahe Wege und Parkanlagen – perfekt für Rad- oder Spaziergänge

Tailfingen bietet eine junge, urban geprägte Wohnumgebung mit kurzer Mobilität zum Studium oder Job – kombiniert mit entspannter Atmosphäre und Naturzugang.