Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/455244/
Erstbezug – Möbliertes WG-Zimmer am Eselsberg, direkt an Uni & Klinik
Traminerweg 16, 89075 Ulm – Baden-WürttembergErstbezug nach hochwertiger Sanierung! In unserer frisch renovierten 4er-WG im Traminerweg auf dem Ulmer Eselsberg wird ein voll möbliertes Zimmer frei. Die Lage ist ideal für Studierende der Universität Ulm und Mitarbeitende der Universitätsklinik — beides ist fußläufig erreichbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-455244
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
460 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
85 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.380 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1959
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und nach bestem Standard ausgestattet. Jedes Zimmer ist bezugsfertig möbliert, sodass du nur noch mit deinem Koffer einziehen musst. Zwei der vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, zusätzlich gibt es einen weiteren Balkon an der Küche.
Die Wohnung bietet alles, was man zum Wohnen braucht — und mehr: eine vollständig eingerichtete Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und sämtlichen Elektrogeräten, dazu Besteck und Geschirr. Eine eigene Waschmaschine mit Trockner steht direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Lage
Der Traminerweg liegt auf dem Ulmer Eselsberg in unmittelbarer Nähe zur Universität Ulm und zur Universitätsklinik. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle und die Science City sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Ulmer Innenstadt ist mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
130,10 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Kaltmiete: 460 € pro Zimmer, Nebenkosten: 85 € pro Zimmer, Gesamtmiete: 545 € pro Zimmer, Kaution: 1.380 € (3 Monatskaltmieten), Mindestmietdauer: 6 Monate, Bezugsfrei ab: 15.05.2026.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Timo Birk
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/455244/