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Gepflegte Doppelhaushälfte beste Lage

25704 Meldorf – Schleswig-Holstein
245.000 €
5
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Die Umgebung ist sehr schön, teilweise ländlich und ruhig, mögliche Eigennutzung oder eventuell als Feriendomizil

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-455241
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.590 €
Gesamtkosten
ca. 264.590 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Grunderwerbsteuer 15.925 € (6,50%)
Notarkosten 2.428 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 962€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,89%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Anbau Bj. 1976
Garage Bj. 1972
Elektrik: überwiegend modernisiert, 400 V in Garage/ Tankraum
Internet: Glasfaseranschluss 2025
Wasser/Abwasser: modernisiert 2025
Heizung Bj. 1999
Fenster: Doppelverglasung 2014 (Holz)
Kamin: 2011

Lage

Das Haus steht in einer sehr ruhigen Lage in der Hauptstadt Mitteldithmarschens.
Luftlini­e ca. 100 Meter befindet sich der kleine Fluss "Miele", von dem sich der Name der Stadt Meldorf ableitet.
Das Haus steht in einer Sackgassenlage.
Jedwede Einrichtung des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen.
Das Gebäude steht in einer gewachsenen Siedlung, in der man seine Nachbarn kennt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Kultur
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
204,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mobilnummer für eventuelle Rückfragen: 015786582768

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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