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helle 2 Zimmer Wohnung, TOP Lage Bonn-Duisdorf, Balkon, TGplatz, 69 qm, neu möbliert, Erstbezug
Am Burgweiher 26, 53123 Bonn (Duisdorf) – Nordrhein-WestfalenDie frisch sanierte und neu möblierte Etagenwohnung liegt im Herzen von Bonn-Duisdorf, mit hervorragender Infrastruktur, und bietet gleichzeitig ein sehr ruhiges, komfortables Wohnen. Einzugsbereit verfügt sie über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer mit einem übergroßen Massivholzschrank für viel Stauraum, ein modern saniertes Tageslichtbad; einer hellen, modernen Einbauküche mit 2 Küchenzeilen und sämtlichen Küchengeräten, löffelfertig, ein großer Flur und eine Abstellkammer.
Flottes Internet ist bereits angeschlossen. Eine eigene Waschmaschine ist im Keller. Ihr PKW oder Wohnmobil kann sicher in der Tiefgarage parken.
Die Warmmiete enthält alle Nebenkosten der Hausverwaltung; auch Internet/WLAN und Heizkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional (Plus 80 €).
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig sein. Bei Interesse beschreiben Sie bitte Ihre aktuelle Situation mit Personenanzahl/Einzug und Ihr aktuelles Einkommen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-455228
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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1.490 € / Monat
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Kaltmiete
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1.190 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Garagen
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1
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Mindestmietdauer (Monate)
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6
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Frei ab
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11. Mai 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die sehr ruhige Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung ist voll möbliert, löffelfertig und einzugsbereit.
Sie ist für Singles oder Paare geeignet, nicht kindgerecht. Mindestmietzeit 6 Monate oder gerne langfristig.
•1. Wohn-/Essbereich mit einem Ahornesstisch und 4 Schwingstühlen, Premiumschlafsofa (mit Lattenrost und Gesundheitsmatratze), Smart TV, Sideboard, Kommode und direktem Zugang zum überdachten Sonnenbalkon mit Fernsicht
•2. helles Tageslichtbad mit großer Dusche, Heizung Handtuchhalter
•3. Küche: großer Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine, sämtliche Küchengeräte sowie reichlich Stauraum
•4. Schlafzimmer: Bett 160 × 200 cm, großer Massivmöbelkleiderschrank für viel Stauraum, Nachttisch
•Eingangsbereich: Garderobe, Spiegel, Schuhsitzbank
•5. Abstellraum
•Beleuchtung: Alle Zimmer sind vollständig beleuchtet
Lage
TOP Lage in Bonn-Duisdorf: ruhiges, komfortables Wohnen im gepflegten Mehrparteienhaus und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur mit Grünanlagen
•3 min. zur beliebten Fußgängerzone Bonn-Duisdorf, ums Eck einkaufen bei REWE, ALDI, PENNY, fußläufig erreichbar sind Restaurants, Cafes, Ärztehäuser
•ca. 400 m zur S-Bahn Bonn-Duisdorf (nur 3 Stationen zum Hauptbahnhof Bonn) mit großem Busbahnhof
•2,5 km BAB Anbindung A565, A61 und A3
•Naherholung direkt vor der Tür: Burgweiher im Derletal, Kottenforst, Hardtbergbad, Fitnessstudio, Basketsring und Bike Discount
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Martina Gemein
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