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Helle schöne 3 Zi-Whg. mit Balkon und EBK

72336 Balingen (Weilstetten) – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle, moderne Wohnung in ruhiger Lage wird Sie begeistern. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Haus in Balingen-Weilstetten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, Küche, Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer.

Das trendig neu renovierte Bad ist mit einer Dusche und modernen Waschtisch ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche, ein Kellerraum und eine große Garage.

Stellplätze für Ihr Auto sind kostenlos und ausreichend direkt am Haus vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-455109
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage in einer 30 km/h-Zone von Balingen-Weilstetten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen, sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
* 2 Gehminuten zur Bushaltestelle
* 5 Gehminuten zum Supermarkt, Bäcker, zum Lochen-Schwimmbad, zur Grundschule und zu 2 Kindergärten
* 5 Gehminuten in die Wiesen und Felder zum Joggen und Spazierengehen

Weniger als 2 km zum:
* Edeka Kuhn Supermarkt in Balingen-Frommern
* Bahnhof Balingen-Frommern
* Schulzentrum Frommern
* Freie Waldorfschule Balingen

Balingen-Weilstett­en verfügt über ein sehr aktives Vereinsleben (Turn- und Sportverein, Handball, Wintersportverein, Rotes Kreuz, freiwillige Feuerwehr, Kleintierzuchtverein u. v. m.), alles bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
146,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

* Verfügbar nach Absprache ab 01.8.2026 spätestens 15.9.2026
* Sehr angenehme Hausgemeinschaft.
* Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
* Es fallen keinerlei Maklergebühren an.

Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sich von dieser tollen Wohnung und dem angenehm entspannten Umfeld überzeugen können.

Wir freuen uns, Sie kennenlernen zu dürfen.

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Angebot von: Holger Hauser

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