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Frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Langelohstraße 13, 22609 Hamburg (Osdorf)Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Haus wurde 2015 komplett kernsaniert (Dämmung, Fenster, Dach etc.). Auf 36 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und modernem Komfort – eingebettet in den typischen Charme eines Hamburger Altbaus.
Die neue Einbauküche lädt zum Kochen ein, das vollständig neu gestaltete Bad überzeugt mit zeitlosem Design, und der neue Bodenbelag rundet das frische Gesamtbild ab. Zusätzlich hat die Wohnung eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454870
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•2 Zimmer, 37 m², Hochparterre
•Frisch kernsaniert
•Neue Einbauküche
•Großer Abstellraum in der Wohnung
•Waschküche im Keller
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Helle, freundliche Wohnung
•Altbau mit Charme
•Wohnung max. für 1-2 Personen
Lage
Hamburg-Nienstedten gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Elbnähe sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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94,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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