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Haus im Grünen

28790 Schwanwede – Niedersachsen
349.000 €
4
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
983 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus,2010 Renoviert , Gäste WC mit Walk- in Dusche,
Vollbad mit Badewanne in der ersten Etage
Zwei Zimmer mit Balkon,Dreischeibenverglasung,­zwei Terrassen

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-454853
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Juli 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.204 €
Gesamtkosten
ca. 371.204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 17.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kaminofen, Einbauküche, Glasfaser, ,Aufstellpool 530×320, Gerätehaus
700×250, Doppelgarage, Balkonkraftwerk

Lage

Schwanewede/Beckedorf/Bahnhofs­traße

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
339,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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