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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Best-Lage – sofort verfügbar
Herzog-Julius-Strasse 88, 38667 Bad Harzburg – NiedersachsenBad-Harzburg-Zentrum, Villen-Wohnung mit Ausblick auf den Burgberg. Mit 3 großen Zimmern + Stuck, Bad/WC Küche Flur - 2 x Wintergärten + 1 x Balkon, im renovierten Zustand- Gasetagenheizung.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, gute Anbindung und helle Räume legen. (auch für 3er WG geeignet)
Bezugsfertig ab 1.6. – keine Maklerprovision!
Sehr zentrale Lage, paralell zur Laufzone Herzog- Wilhelmstrasse.
Bushaltestelle vor der Tür, öffentliche Parkplätze im Nahbereich., Praxen und alle Geschäfte im Nahbereich.
Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon (ca. 6 m²)
Esszimmer +
Küche einfache Einbauküche (EBK kann übernommen werden)
Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett + Schrank und Zugang zu einem weiteren Wintergarten (ca. 5 m²)
Zweites Kinder-/Arbeitszimmer Zugang zu einem dritten Wintergarten (ca. 4 m²)
Dezent gefliestes Tageslichtbad mit Dusche Waschmaschinenanschluss (auch im Keller)
Neue Fenster (3-fach Verglasung)
Abstellraum in der Wohnung + großer Gemeinschaftskeller
Fahrradkeller + Mülltonnen direkt am Haus
Im gleichen Objekt 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC und Pentry und Balkon voll möbliert zum 1.6. zu vermieten
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454717
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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920 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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190 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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109 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Abgehend von einem herrschaftlicher Flur befindet sich großes Schlafzimmer mit Stuck und Wintergarten, Bad und Küche. Am Ende des Flurs eröffnen sich 2 große Räume die mit einer Flügeltür verbunden sind. Beide Räume haben wiederum Wintergarten/Balkon. und eine Verbindung zur Küche.
Lage
Sehr ruhige Wohnung in einem Bad Harzburger Haus im Villenstil parallel zur Fußgängerzone, nur 2 Minuten zur Haltestelle.
Einkauf (Edeka, Bäcker) in < 8 Min. zu Fuß
Kita und Grundschule direkt um die Ecke
Naherholung: Therme, Seilbahn, Burgberg. Park/Wald in 3 Min.
Gute Verkehrsanbindung nach [Zentrum] und [Autobahn]
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtungstermine: 21.05. und 30.05.
Bewerbung
Bitte nur ernsthafte, vollständige Bewerbungen per E-Mail mit:
Kurzer Selbstvorstellung (Wer sind Sie? Beruf? Haushaltsgröße?)
Gewünschter Einzugstermin
Nettoeinkommen (Nachweis bei Besichtigung)
Schufa-Auskunft (kann später nachgereicht werden)
Ich führe zuerst ein kurzes Telefonat und sende dann das ausführliche Exposé mit allen Fotos und Grundriss zu.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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