Haus-im-Haus-Gefühl: Großzügige 6-Zimmer-Maisonette mit XL-Dachterrasse & 600qm Privatgarten

Die Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohneinheit bietet mit 162,53 m² Wohnfläche und 6 Zimmern Raumklang auf höchstem Niveau. Verteilt über das Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Flexibilität großschreibt: Ob als großzügiges Familiendomizil, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für anspruchsvolle Paare mit vielfältigen Hobbys. Das Herzstück im Obergeschoss bildet die weitläufige Wohnküche, die durch eine angrenzende 34 m² große Dachterrasse erweitert wird. Genießen Sie hier Ihr Frühstück unter freiem Himmel oder lassen Sie den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen. Ein Badezimmer auf jeder Etage sorgt für optimalen Komfort und Privatsphäre in beiden Wohnebenen. Zwei eigene Kellerräume runden das enorme Platzangebot ab.

Ihr privates Gartenparadies (ca. 600qm)
Ein wahres Highlight und absolutes Alleinstellungsmerkmal für eine Wohnung dieser Art ist der eigene, ca. 600 m² große Privatgarten im hinteren, absolut ruhigen Teil des Grundstücks. Diese Fläche entspricht der Größe eines vollwertigen Baugrundstücks für ein modernes Einfamilienhaus und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ob für ambitioniertes Gardening, als sicherer Abenteuerspielplatz oder als private Wellness-Oase – hier genießen Sie Freiheiten, die im urbanen Wohnraum nahezu unmöglich zu finden sind.

Das Gebäude
Das im Jahr 1908 massiv errichtete Zweifamilienhaus verbindet den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die Architektur beeindruckt durch ihre grundsolide Bausubstanz, die markante Giebelgestaltung und liebevolle Details an der Fassade.

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2000 in einem technisch einwandfreien Zustand. Wichtige Modernisierungen wie die Dacherneuerung (2011) und die Installation einer effizienten Gasheizung (2019) garantieren langfristige Investitionssicherheit. Das gesamte Anwesen hat eine Grundstücksfläche von 1586 m².

Das Besondere an diesem Objekt ist die perfekte Teilung: Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen eigenen, exklusiv zugeordneten Privatgarten. Hier genießen Sie die Freiheit eines Einfamilienhauses kombiniert mit der Effizienz einer Zweier-Eigentümergemeinschaft.­

* Die zweite Wohnung im EG wird parallel zum Kauf angeboten. *
* Auf Anfrage kann auch das gesamte Objekt mit 258 m² Wohnfläche erworben werden. *

Zentral & im Grünen
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage von Radevormwald. Die Krankenhausstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Für Familien ideal: Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie den hohen Freizeitwert des bergischen Landes – Wanderwege und Grünanlagen liegen praktisch vor der Haustür. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Remscheid, Wuppertal oder Wipperfürth ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer modernen Kleinstadt-Infrastruktur.