ohne-makler
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27,53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Fotos zeigen noch den alten Zustand.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Kurpfalzstraße in Nußloch wird derzeit umfassend modernisiert und steht künftig als Erstbezug nach Modernisierung zur Vermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, unweit des REWE-Marktes, sodass Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
Auf ca. 27,53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine modern ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Balkon und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wird der bestehende Laminatboden durch hochwertigen Echtparkettboden ersetzt. Das Badezimmer wird vollständig modernisiert und mit neuen Armaturen, neuer Toilette, Waschbecken, modernen Fliesen sowie einer neuen Dusche ausgestattet. Zusätzlich wird eine neue Küchenzeile eingebaut, die funktional und optimal auf die Wohnung abgestimmt ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für zusätzlich 50 € monatlich mitvermietet wird. Die neue Küchenzeile wird ebenfalls für 50 € monatlich mitvermietet.

Vermietung ab dem 15.6.2026 oder sogar früher möglich.

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Objekt-Nr
OM-454624
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.200 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug nach Renovierung
- Ca. 27,53 m² Wohnfläche
- Balkon
- Neuer hochwertiger Echtparkettboden
- Modernisiertes Badezimmer
- Neue Küchenzeile
- Tiefgaragenplatz vorhanden
- Kellerabteil und Waschraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentrale Lage nahe REWE
- Ideal für Singles, Pendler oder Studenten

Lage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
50m
Gastronomie
150m
Gesundheit
650m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
350m
Natur
750m
Nachtleben
250m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
176,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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