- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Konstanz
- Konstanz
- reserviert: Studio-, Praxis- oder Büro-Raum direkt beim LAGO, an hervorragender Passantenlage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/454568/
reserviert: Studio-, Praxis- oder Büro-Raum direkt beim LAGO, an hervorragender Passantenlage
78462 Konstanz – Baden-Württembergbereits vermietet. Nebenan wird aber evtl. in absehbarer Zeit eine etwas größere Fläche frei (ca. 30 m²).
Mietpreis auf Anfrage / Nach Vereinbarung
Die Praxis- oder Studio-Fläche ist von der Straße erhöht und über wenige Stufen durch den Treppenhauseingang zugänglich. Sie bietet Ihrer Kundschaft dadurch Diskretion und Ihnen eine Lage mit herausragender Sichtbarkeit über ca. 4 m breite Werbefläche und Passantenfrequenz.
Vor Mietbeginn werden im Außenbereich noch Schönheitsreparaturen erledigt.
4 Fenster geben ausreichend Tageslicht.
Deckenhöhe ca. 2,5 m für normales, gutes Raumgefühl.
27 m² Praxis-/Studiofläche + 3 m² Bad
Lagerfläche im Keller auf Anfrage
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-454568
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Praxis
|
|
Übernahme ab
|
1. August 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
70 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
50 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
120 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.980 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
27 m²
|
|
Gesamtfläche
|
30 m²
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Ausstattung
|
Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Laminat,
gefliestes Bad mit WC und Dusche
Ausreichend Tageslicht aufgrund 4 Fenster
Lage
Sie profitieren hier an einer für Konstanz einmaligen, herausragenden Passantenlage mit Fußgänger-Frequenzen aus vier Himmelsrichtungen. Durch die Nähe zum LAGO befinden Sie sich inmitten eines einmaligen Touristen-Flurs. Das Gewerbeumfeld ist lebendig, vital pulsierend und gut frequentiert. Die Wirtschaft wächst hier nach wie vor.
Gewerbe-Umfeld: LAGO-Center, BRAX Mode, Art Of Men (Kunst)Mode, Alexander Heitz Taschen, Sporthaus Gruner, Subway Sandwich, Keki Chicken, Restaurant Tolle Knolle, u.v.m.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und/oder Fotos. Bitte geben Sie an, mit welchem Gewerbe Sie sich für die Fläche interessieren.
Besichtigung bitte nur nach Terminvereinbarung mit dem Vermieter
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/454568/