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Grundriss Lageplan, Mieterumfeld
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Studio-, Praxis- Räumlichkeit beim LAGO-Center, an herausragender Passantenlage

78462 Konstanz – Baden-Württemberg
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Die Praxis- oder Studio-Fläche ist von der Straße erhöht und über wenige Stufen durch den Treppenhauseingang zugänglich. Sie bietet Ihrer Kundschaft dadurch Diskretion und Ihnen eine Lage mit herausragender Sichtbarkeit über ca. 4 m breite Werbefläche und Passantenfrequenz.

4 Fenster geben ausreichend Tageslicht.
Deckenhöhe ca. 2,5 m für normales, gutes Raumgefühl.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-454568
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.980 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
30 m²
Gesamtfläche
30 m²
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkettboden,
gefliestes Bad mit WC und Dusche
Ausreichend Tageslicht aufgrund 4 Fenster

Lage

Sie profitieren hier an einer für Konstanz einmaligen, herausragenden Passantenlage mit Fußgänger-Frequenzen aus vier Himmelsrichtungen. Durch die Nähe zum LAGO befinden Sie sich inmitten eines einmaligen Touristen-Flurs. Das Gewerbeumfeld ist lebendig, vital pulsierend und gut frequentiert. Die Wirtschaft wächst hier nach wie vor.

Gewerbe-Umfeld: LAGO-Center, BRAX Mode, Art Of Men Mode, Alexander Heitz, Sporthaus Gruner, Subway Sandwich, Keki Chicken, Restaurant Tolle Knolle, u.v.m.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur
Kinderfreundlich

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Bitte geben Sie an, mit welchem Gewerbe Sie sich für die Fläche interessieren.

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