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Provisionsfrei!!! MFH 1982 in Brilon 8 WE & 12 Stellplätze

59929 Brilon (Altenbüren) – Nordrhein-Westfalen
599.900 €
420 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein freistehendes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982.

-Insgesamt ca. 420qm Wohnfläche
-Alle 8 Wohnungen haben einen Balkon
-12 Stellplätze direkt am Haus
-Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert.
-Energieausweis Klasse D
-ca. Faktor 16

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!!!

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Objekt-Nr
OM-454560
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.593 €
Gesamtkosten
ca. 646.492 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 599.900 €
Grunderwerbsteuer 38.994 € (6,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.220€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
420 m²
Anzahl Stellplätze
12
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
37000 €
X-fache Mieteinnahmen
16,00
Anzahl der Einheiten
8
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

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