ohne-makler
Ansicht erstes OG mit Balkon Ansicht von Reichsgrafenstr.
Exposé drucken

Büro-Etage Freiburg-Wiehre Bestlage Stilaltbau

79102 Freiburg (Wiehre) – Baden-Württemberg
2.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Repräsentative Büro-Etage von 181 qm in Denkmal-geschütztem Jugendstil-Haus von 1903 (insgesamt vier Etagen, davon je 2 Büro und Wohnung)
Charmantes Büro mit 7 Zimmern, Teeküche, zwei Toiletten
Originales Eichenparkett, Stuck, hohe Decken, Balkon und Erker, originale Fenster & Türen

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-454490
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
8.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
181 m²
Gesamtfläche
181 m²
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1903
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aktuell Nutzung als Büro für bis zu 15 Mitarbeiter
Mobiliar und technische Ausstattung (Teeküche, Klimagerät, Verkabelung) vorhanden und kann ganz oder teilweise übernommen werden - optional, keine Verpflichtung

Lage

Reichsgrafenstraße in Freiburg-Wiehre, ruhige Lage, 400 Meter zur Dreisam, 1000 Meter zum Bertoldsbrunnen
Hochwertige Nachbarschaft mit diversen Villen im Jugendstil und Baujahr um 1900

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
Nachtleben
Gesundheit
Natur
Kinderfreundlich
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

kurzfristige Besichtigungstermine möglich
Vermietung von privat (ohne Ausweis von Mehrwertsteuer)

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Karsten Illy

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen