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Vollmöblierte Wohnung in Essen-Haarzopf zu vermieten
45149 Essen (Haarzopf) – Nordrhein-WestfalenDiese Wohnung wird vollmöbliert und gut ausgestattet vermietet.
Sie befindet sich in einem 4-Familien Haus in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Wohnfläche von 60 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum.
An das große Wohnzimmer zur Südseite schließt sich ein 7 m² großer Balkon mit elektrischer Markise an.
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum im 2. OG mit Waschmaschine.
Alle neuwertigen Fenster sind mit elektrischen Rollläden und elektronischen Schaltern ausgestattet.
Die hochwertige Nobilia Küche ist mit Kühl-Gefrierkombi, großes Induktionskochfeld, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine und vielen weiteren Extras ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454375
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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1.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eichenparkett
Fliesenboden in Küche und Bad
neue Kunststofffenster
elektrische Rollläden
moderne Einbauküche
neue Innentüren
großer Südbalkon
WLAN
Kabelanschluss
Smart TV
Waschmaschine
Staubsauger
Mikrowelle
Kochutensilien
Handtücher und Bettlaken
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in Essen Haarzopf. Die Neue Mitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen ist 600 Meter entfernt.
Die Autobahnauffahrt der A52 ist 2 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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102,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Internet mit WLAN, Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Versicherungen enthalten. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.
Die Mindestmietdauer betragt 3 Monate.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Bonitätsprüfung erfolgen kann.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Martin W.
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