Moderne Bürofläche Rheinbach repräsentativ & sofort verfügbar opt. Lagerhalle Büro

Zur Vermietung stehen eins oder zwei hochwertige Büroeinheiten mit jeweils ca. 96 m² Fläche im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2025). Die Büros befinden sich im neuen Gewerbegebiet von Rheinbach und überzeugen durch ihre repräsentative Architektur, moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Büroflächen verfügen über drei helle Räume, ein modernes WC mit Dusche sowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m entsteht ein großzügiges und modernes Raumgefühl.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:

Glasfaseranschluss­ für schnelles Internet
Fußbodenheizung
Vor­bereitung für Klimaanlage
Energieeffiziente­ Bauweise nach KfW 40EE
Hochwertige Materialien und moderne Ausführung

Die Büros können auf Wunsch möbliert übernommen werden und eignen sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister, die Wert auf einen professionellen und repräsentativen Standort legen.

Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung befinden sich in direkter Nähe.

Highlights auf einen Blick:

ca. 96 m² Bürofläche
3 Räume
WC mit Dusche
Obergeschoss
Bodentie­fe Fenster mit Raffstores
Glasfaseranschluss­
Fußbodenheizung
Klimaanlage­ vorbereitet
KfW 40EE Standard
Baujahr 2025
Sofort verfügbar
Zwei Büroeinheiten verfügbar
Optional möbliert
Repräsentatives Umfeld im neuen Gewerbegebiet Rheinbach.

Zusätzlich zur angegebenen Miete fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an.

Auf Wunsch kann eine oder mehrere Lagerhallen angemietet werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.