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Ladeneinheit/Büro/Verkaufsraum/Lager für Gewerbe in Neusäß-Hammel zu vermieten
86356 Neusäß (Hammel) – BayernGeeignet für:
- Büro
- Ladengeschäft (Frisör, Massage)
- Versicherung
- Pflegedienst
- Lager
Gelegen in einem Zwei-Parteiengebäude, dass angegliedert ist an ein Wohn- und Geschäftsensemble!
Ausführung sehr solide mit guter Ausstattung!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-454229
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.280 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.840 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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105 m²
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Gesamtfläche
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128 m²
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Einbauküche, Barrierefrei
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Lage
Hammel ist ein Ortsteil der Stadt Neusäß.
- Anbindung gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Nähe zur A8!
- Nähe zum Uniklinik-Gelände!
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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155,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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172,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- falls der Mieter MwSt.-pflichtig ist, kommt zur angegebenen Kaltmiete sowie den Nebenkosten noch die MwSt. hinzu
- Ruhezeiten sind von 22:00 bis 6:00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Ulrich Wilhelm
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