ohne-makler

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon! ERSTBEZUG

Lorenz-Krapp-Straße 24, 96052 Bamberg – Bayern
975 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Lagardé Quartier in Bamberg: 2-Zimmer-Wohnung (Neubau) mit
Balkon und Einbauküche mit Elektrogeräten
(Kühlschrank/G­efrierfach, Dunstabszugshause, Cern-Kochplatte
mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine).
Waschm­aschinenanschluss in der Küche vorhanden und die
Vorbereitung in der Küchenzeile.

Im beliebten Lagardé-Quartier von Bamberg entstand eine
moderne Wohnanlage, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit
ruhiger und schöner Lage verbindet. Angeboten werden
hochwertige 2-Zimmer-Wohnungen mit folgenden Vorzügen:
ca. 62,57 m² Wohnfläche
Kaltmieten von 975 € + Nebenkosten von ca. 100 € (Heizkosten /
Strom werden direkt mit der Stadt Bamberg abgeschlossen)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-454216
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
975 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.925 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas
- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
­­- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich
- Energieausweis liegt vor
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Stellplatz im Parkhaus (80,- EUR / monatlich)

Lage

BAMBERGS NEUES STADTQUARTIER: Im östlichen Bamberg
schreitet die Entwicklung eines wahren Zukunftsquartiers
"LAGARDÈ" voran. Auf der knapp 20 Hektar großen Fläche der
einstigen Lagarde-Kaserne entsteht für rund 2400 Menschen
modernster Lebens- und Wohnraum. Das neue Stadtviertel wird
schon jetzt für seine innovative Infrastruktur gefeiert.
ANBINDUNGEN / ENTFERNUNGEN:
150 m zur nächsten Bushaltestelle
2,6 km zur A70, Richtung Bayreuth / Schweinfurt
2,8 km zu A73, Richtung Erfurt / Nürnberg
1,5 km zum HBF (10 Min)
58 km zum Flughafen (46 Min)
3,5 km zur Altstadt:
10 Min mit dem Fahrrad
27 Min., Buss mit direkter Anbindung
3,5 km zur Universität:
10 Min mit dem Fahrrad
22 Min, Bus direkte Anbindung

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
350m
Gesundheit
250m
Gastronomie
150m
Sport
300m
ÖPNV
150m
Kultur
500m
Natur
350m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
105,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

A2-01-05-WE 111

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Basak Yerlikaya