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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage

44388 Dortmund (Lütgendortmund) – Nordrhein-Westfalen
425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Dortmund-Lütgendortmund überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, hellen Räumen und einer ruhigen Lage zum Wohlfühlen.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:

*großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Wohngefühl
*separates Schlafzimmer
*moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Induktionskochfeld
*Tageslich­tbad mit Fenster
*alle Räume mit Fenstern ausgestattet
*praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
*Garagen am Objekt vorhanden
*ruhige und angenehme Wohnlage

Besonders die vielen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung zusätzlich einen gemütlichen und privaten Charakter.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Lütgendortmund. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ideal für alle, die ruhig wohnen und sich sofort zuhause fühlen möchten.

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Objekt-Nr
OM-454212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
425 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.275 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Dortmund-Lütgendortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld aus und bietet ideale Bedingungen für alle, die Ruhe und Erholung nach dem Alltag schätzen.
Einkaufsmöglichkeit­en, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A45 ist sehr gut, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Zahlreiche Grünflächen und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieses Stadtteils.

Lage-Check

Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sherin Ahmad