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2ZKB Gemütliches Wohnen mit großer Dachterrasse

Große Erbsengasse 13, 63691 Dauernheim – Hessen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteien Mehrfamilienhauses im Ortskern von Dauernheim.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, eine großzügige Dachterrasse sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre, gleichzeitig bietet die Wohnung dennoch eine gute Nutzbarkeit im Alltag.

Raumaufteilung

V­om großzügigen Flur aus erreichen Sie nahezu alle Bereiche der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Rechts vom Flurbereich befindet sich die separate Küche. Angrenzend an die Küche liegt eine praktische Speisekammer bzw. Abstellfläche.

Durch die Küche gelangt man außerdem in das Tageslichtbad mit Dusche.
(Es ist keine EBK vorhanden)

Ausstattung:

­großzügige Dachterrasse
großer Eingangs- und Flurbereich
flexible Raumaufteilung
Tageslichtbad mit Dusche
praktische Speisekammer / Abstellfläche
ruhige Wohnlage
gepflegtes Haus
gemeinschaftlicher Hofbereich
Haustiere nach Absprache möglich

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-454147
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Dachterrasse
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein großer Einbauschrank sowie 2 Eckkommoden verbleiben in der Wohnung und können gerne übernommen werden.

Die restlichen auf den Bildern dargestellten Möbel gehören nicht zur Wohnung und sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dauernheim, einem Ortsteil von Ranstadt in der Wetterau.

Die Umgebung bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Die A45 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch unter anderem Gießen, Hanau und der Rhein-Main-Bereich gut angebunden sind.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
150m
Einkaufen
200m
Sport
150m
Gesundheit
2.2km
Kultur
5.4km
Nachtleben
150m
ÖPNV
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
131,96 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Besichtigung

Besichtigungst­ermine erfolgen nach Vereinbarung.
Der nächste geplante Termin ist Mittwoch, der 13. Mai am Abend.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir vorab um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin

Eine Selbstauskunft wird anschließend zur Verfügung gestellt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Burkart