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Schöne 5 Raumwohnung mit Balkon im EG !!!
Krukenbergstr. 1, 06112 Halle (Nördliche Innenstadt) – Sachsen-AnhaltDas viergeschossige und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, verfügt über ein hauseigenes Blockheizkraftwerk und versorgt Sie in Zukunft mit Strom. Gegen einen monatlichen Aufpreis, können Sie im Innenhof, zusätzlich einen Stellplatz anmieten. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung versehen. Den Strom bezahlen Sie direkt an den Betreiber.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-454091
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.180 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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210 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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340 €
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Mietsicherheit
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2.360 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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147 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat sowohl einen effizienten und gleichzeitig auch einen besonderen Grundriss. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die hohen Decken sind teilweise noch mit Stuck versehen. Für gemütliche Stunden nach Feierabend, besteht die Möglichkeit einen Kamin nachzurüsten. Der Anschluss besteht bereits. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet, verfügt über eine Dusche mit Whirlpool-Eckbadewanne und einen Doppelwaschtisch. Die liebevoll aufgearbeiteten Echtholztüren und die großen Fenster, geben der Wohnung ein besonderes Flair. Für die Nutzung der hauseigenen Satellitenanlage, werden im Monat zusätzlich 5,00 € berechnet. Außerdem ist ein DSL- Anschluss in der Wohnung möglich.
Lage
Einen wesentlichen Vorteil des Viertels stellt die Nähe zum Stadtzentrum dar, welches fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Die Krukenbergstraße befindet sich in direkter Nähe zum Steintor, im sogenannten Medizinerviertel. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten, Kulinarisches und Kulturelles, befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die gute technische, der Bereich ist umfangreich an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und soziale Infrastruktur, machen diese Wohngegend, unverwechselbar. Als Ausgleich zum Alltag, bietet der nahe gelegene Stadtpark, viel Raum zum Entspannen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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81,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.
Für EURO 55 können auf dem Hof Stellplätze angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Hilmar Schaffer
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