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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad & EBK – ideal für Singles

Philippstr. 57, 08393 Meerane – Sachsen
290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine gepflegte und langfristige Wohnlösung suchten. Auf ca. 42 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer kompakten Küche sowie einem modernen Tageslichtbad.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die hellen Wände, der hochwertige Design-Vinylboden in Holzoptik und die vorhandenen Dachschrägen schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Dadurch wirkt die Wohnung gemütlich, ohne an praktischer Nutzbarkeit zu verlieren.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich sinnvoll möblieren. Die Küche ist separat angeordnet und kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum, sodass trotz kompakter Wohnfläche gute Staumöglichkeiten vorhanden sind.

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Objekt-Nr
OM-454079
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
580 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch saniert und ist mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind hell gehalten, wodurch die Räume freundlich und modern wirken.

Das Tageslichtbad ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank, WC sowie einen Badheizkörper. Die grauen Wand- und Bodenflächen verleihen dem Bad eine moderne, pflegeleichte Optik.

Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet. Eine Einbauküche kann optional bereitgestellt bzw. abgestimmt werden. Der Küchenbereich bietet Platz für eine kompakte, funktionale Küchenlösung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung
- 3. Obergeschoss
- ca. 42 m² Wohnfläche
- Helles Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik
- Helle Wandgestaltung
- Separate Küche, optional mit Einbauküche
- Kellerraum vorhanden
- Zusätzlicher Abstellraum vorhanden

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich westlich vom Stadtzentrum von Meerane, umgeben von mehreren grünen Parkanlagen. Von der ruhigen und wohnlich geprägten Anliegerstraße aus erreicht man das Zentrum fußläufig in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Das A4-Einkaufscenter Meerane ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die gute Anbindung an die A4 und die B93 sind umliegende Städte wie Glauchau, Crimmitschau, Zwickau und Chemnitz schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Meerane sowie Busverbindungen ergänzen die gute Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich damit ideal für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
400m
Kultur
750m
Natur
150m
Nachtleben
150m
ÖPNV
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet werden. Der monatliche Aufpreis beträgt 35,00 €.

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Angebot von: Philipp Zange