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Frisch sanierte moderne 5 Raum-Wohnung zwischen Zittau und Görlitz,
Nordring 6, 02899 Ostritz, 02899 Ostritz – SachsenRuhiges Mehrfamilienhaus mit drei Eingangen. Pro Aufgang befinden sich 6 Wohnungen, bzw. 3 Wohnungen. Vor dem Objekt befinden sich reichlich Stellplätze. Das Haus liegt im grünen mit einer tollen Aussicht mit Fernblick. Auf der Wiese vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten. Hinter dem Haus ist ein Wäscheplatz vorhanden.
Die ruhige Nachbarschaft strahlt eine Atmosphäre der Gemeinschaft und des Wohlbefindens aus, was das Wohnen in diesem Haus zu einem echten Genuss macht.
Es verkörpert das Beste des Landlebens und bietet dennoch die Annehmlichkeiten der modernen Welt in greifbarer Nähe.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-453945
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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590 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
🌟 Modern wohnen mit Weitblick – hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon
Hinweis: Neben dieser großzügigen 5-Raum Wohnung steht im Aufgang Nordring 4 zusätzlich eine frisch sanierte 2-Raum-Wohnung zur Verfügung.
Diese außergewöhnlich geschnittene und hochwertig sanierte 5-Raum Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumgefühl – auf rund 100 m² erleben Sie ein Wohnkonzept, das eher an einen stilvollen Neubau als an eine klassische Bestandswohnung erinnert.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit sofort überzeugt. Hier entsteht ein echtes Zuhause – perfekt zum Leben, Entspannen und Genießen.
Die hochwertigen Laminatböden sorgen für eine moderne und warme Atmosphäre. Zwei vollständig renovierte Badezimmer bieten maximalen Komfort:
- Ein Bad mit Badewanne zum Entspannen
- Ein zweites Bad mit moderner Regendusche für den perfekten Start in den Tag
Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Ruhebereich
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Von hier aus gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – sowie in eines der Badezimmer.
Der offene Wohnbereich führt weiter in den privaten Rückzugsbereich mit:
drei Schlafzimmern
einem zweiten Flur
dem Hauptbad
und dem Hauswirtschaftsraum
Lage & Ausblick – mehr als nur Wohnen
Ein echtes Highlight ist der herrliche Ausblick bis ins Isergebirge, den Sie direkt aus Ihren Wohnräumen genießen können.
Die Wohnung überzeugt durch ein Wohngefühl, das man eher aus Städten wie Berlin oder München kennt – modern, offen und lichtdurchflutet.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
großer Balkon (ca. 6 m²)
Kellerabteil (ca. 10 m²)
neue, energieeffiziente Fenster
Fernwärme (effizient & umweltfreundlich)
ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus
Fazit
Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügig, modern und mit Stil wohnen möchten – ohne auf Ruhe, Natur und Weitblick zu verzichten.
Lage
Ostritz, eine charmante Stadt in Sachsen, Deutschland, zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit und historische Atmosphäre aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sie zu einem idealen Wohnort macht.
Die Stadt Ostritz liegt im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flussufern umgeben. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen und macht Ostritz zu einem Paradies für Naturliebhaber.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Ostritz gut erreichbar. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dresden, Görlitz, Zittau und Breslau in Polen ermöglicht. Dies macht Ostritz zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die in diesen Städten arbeiten.
Darüber hinaus ist Ostritz auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Der Bahnhof Ostritz bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten in der Region, darunter Görlitz, Cottbus und Zittau. Dies erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern ermöglicht es auch, die kulturellen und touristischen Attraktionen der Region bequem zu erkunden.
Im direkten Umfeld der Immobilie findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine tolle Schule befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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73,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
🌟 Nowoczesne mieszkanie z widokiem – wysokiej jakości wyremontowane mieszkanie z balkonem
Uwaga: Oprócz tego przestronnego mieszkania 5-pokojowego, w klatce schodowej Nordring 4 dostępne jest również świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe.
To wyjątkowo zaprojektowane i kompleksowo odnowione mieszkanie 5-pokojowe łączy nowoczesny komfort życia z poczuciem przestrzeni – na około 100 m² znajdą Państwo układ, który bardziej przypomina stylowy nowy budynek niż klasyczne mieszkanie z rynku wtórnego.
Sercem mieszkania jest otwarta strefa salonu i kuchni, która zachwyca przestronnością i jasnością. To idealne miejsce do życia, relaksu i spędzania czasu z bliskimi.
Wysokiej jakości podłogi laminowane tworzą nowoczesną i przytulną atmosferę. Dwie w pełni wyremontowane łazienki zapewniają maksymalny komfort:
🛁 jedna łazienka z wanną – idealna do relaksu
🚿 druga łazienka z nowoczesnym prysznicem typu rain shower – doskonały początek dnia
Dodatkowym atutem jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze, które zwiększa funkcjonalność mieszkania.
🏡 Przemyślany układ pomieszczeń
Już od wejścia wita Państwa jasny i przyjazny przedpokój. Stąd można przejść do elastycznie wykorzystywanego pokoju – idealnego jako biuro, pokój gościnny lub dziecięcy – oraz do jednej z łazienek.
Otwarta część dzienna prowadzi dalej do prywatnej strefy, w której znajdują się:
trzy sypialnie
drugi korytarz
główna łazienka
pomieszczenie gospodarcze
🌄 Lokalizacja i widok – coś więcej niż mieszkanie
Prawdziwą perełką jest piękny widok na Góry Izerskie, który można podziwiać bezpośrednio z mieszkania.
Nieruchomość oferuje klimat znany raczej z miast takich jak Berlin czy Monachium – nowoczesny, otwarty i pełen światła.
✨ Najważniejsze zalety:
duży balkon (ok. 6 m²)
komórka piwniczna (ok. 10 m²)
nowe, energooszczędne okna
ogrzewanie miejskie (ekologiczne i ekonomiczne)
wystarczająca liczba miejsc parkingowych przed budynkiem
💬 Podsumowanie
To mieszkanie jest idealne dla osób, które chcą mieszkać przestronnie, nowocześnie i stylowo, nie rezygnując z ciszy, natury i pięknych widoków.
Aby uzyskać informacje w języku polskim, proszę skontaktować się z panem Spychalskim pod numerem telefonu +491632795120 (PL/CZ/SK/UA/SRB)
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Angebot von: L. Höger
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