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3-Zimmer Wohnung in Rheurdt-Schaephuysen

Rheurdter Str. 32, 47509 Rheurdt (Schaephuysen) – Nordrhein-Westfalen
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Moderne Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Rheurdt-Schaephuysen.

Bitte­ beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustierhaltung möglich ist.

Diese geräumige 3 Raumwohnung befindet sich in einem
gepflegten Wohnhaus im 2. Obergeschoss.

In der Küche befindet sich eine praktische Einbauküche, inkl.
Elektrogeräte die dem neuen Mieter zur Verfügung
gestellt wird.

Das Badezimmer (kernsaniert) ist mit Wanne und Dusche sowie
mit einem Fenster zur guten Belüftung ausgestattet.

Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert und ist nach der neusten
Wärmeverordnung komplett 2026 neu isoliert worden.

Zur Wohnung wurde Glasfaser verlegt.

Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung ist keine Haustierhaltung möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-453944
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Dorf Schaephuysen,
einem Ortsteil von Rheurdt.

Einkaufsmöglichkei­ten, Kindergärten, Grundschule, Hallenbad,
Sportplatz, Tennisplatz, Reitplatz, Turnhalle,
etc sind gegeben.

Eine gute Autobahnanbindung bietet die A40, A42 und die A57. Die nahe
Umgebung bietet sehr viel Erholungspotenzial und lädt zu
Wanderungen, Radtouren und Joggingläufen ein. Ein perfektes
Wohnumfeld für eine Familie.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
350m
Sport
800m
Natur
700m
Gastronomie
300m
Einkaufen
50m
Kultur
300m
Nachtleben
350m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
60,96 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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