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Moderne 3 Zimmer Wohnung in optimaler Lage (Altstadt Heusenstamm nähe Bahnhof)

63150 Heusenstamm – Hessen
1.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern von Heusenstamm und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses.

Die Wohnung umfasst:

ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung und offener Küche inklusive Einbauküche,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits- bzw. Gästezimmer,
einen Balkon,
ein modernes Badezimmer,
einen Kellerraum,
einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller,
einen Stellplatz im Innenhof sowie
einen Fahrradstellplatz im Fahrradkeller.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:

Fußbodenheizung,
­
Vinylboden sowie
elektrische Rollläden.

Die Energieversorgung erfolgt über Gas und Solarenergie.

Der Bahnhof Heusenstamm (S2) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und in die umliegenden Städte. Zusätzlich besteht eine direkte Busverbindung zum Terminal 1 des Flughafen Frankfurt.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-453893
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.280 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.840 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Fußbodenh­eizung
Vinylboden
Elektrisch­e Rollläden
Kellerraum
Gemeins­chaftlicher Waschraum
PKW-Stellplatz im Hof
Fahrradstellplatz im Fahrradkeller
Ruhiges 6-Familienhaus

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heusenstamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Heusenstamm ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit S-Bahn und Bus nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Umgebung.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
48,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Minoush Bauersachs